交不了房怎么办

当您遇到开发商无法按时交房的情况时，您可以采取以下步骤来维护自己的权益：

审查合同条款

仔细阅读购房合同中关于交房日期和延期交房的条款。

了解合同中规定的开发商延期交房的赔偿责任，包括违约金比例和计算方式。

与开发商协商

联系开发商了解具体原因，并协商解决方案，如延期交房、违约金赔偿等。

协商过程中保持沟通透明，寻求双方都能接受的解决方案。

法律途径

如果协商无果，您可以向消费者协会投诉、申请仲裁或提起诉讼。

根据《民法典》第五百六十三条和第五百八十五条的规定，如果开发商迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，您可以要求解除合同，并要求开发商赔偿损失。

收集证据

保留好购房合同、付款凭证等相关证据，以便在维权时提供支持。

其他考虑

如果开发商提供了临时住宿或其他补偿，您也可以考虑接受这些解决方案。

如果开发商因资金问题导致延期交房，并且问题已得到解决，您可以选择等待并索赔。

专业咨询

在整个过程中，考虑咨询专业律师或法律顾问，以获得更专业的法律意见和帮助。

请根据具体情况选择合适的解决方式，并确保您的行动合法合规。