100次浏览 发布时间：2025-01-10 18:57:58
贷款购买新房时，通常需要提供以下证件和资料：
借款人的身份证
借款人的户口本
借款人的有效居留证（如军官证或其他有效证件）
结婚证（已婚者提供）
单身证明（单身者提供）
离婚证或法院判决书（离婚者提供）
借款人及配偶的收入证明
借款人名下连续6个月以上的银行流水单或存折复印件
借款人公司营业执照副本复印件及验资报告（企业借款人提供）
购房合同原件及复印件
首付款证明，如银行转账记录凭证
借款人的学历证明（部分情况下可能需要）
借款人公司出具的收入证明（部分情况下可能需要）
借款人名下用于供款的活期存折复印件
借款人还款能力证明
已支付全部或部分首期购房款的证明
借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件
已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件（如适用）
交易住房的《房产价值评估报告》（如适用）
贷款人要求提供的其它证明文件或资料
《国有土地使用证》
《建设用地规划许可证》
《建设工程规划许可证》
《建筑工程施工许可证》
《商品房预售许可证》
公积金贷款特定文件（如适用）：
《西藏自治区个人住房公积金贷款申请审批表》原件
个人征信报告
房产登记信息查询结果
失信查询结果
请注意，具体所需材料可能因银行和政策不同而有所差异。建议在贷款前详细咨询贷款银行或相关机构，以确保准备齐全所有必要文件。
