房产析产要多久

房产析产所需的时间主要取决于具体情况，包括是否涉及争议、是否需要通过法院诉讼以及当地房管部门的办事效率等。以下是几种不同情况下的时间预估：

协议离婚且手续齐全

如果双方就房产析产达成一致协议，并且相关资料齐全、手续简单，到不动产登记中心办理析产登记，一般可能在10个工作日左右完成。

协议离婚但存在特殊情况

若房产涉及多轮抵押或其他复杂情况，需要先解除抵押等程序，则可能需要1-3个月甚至更久的时间。

诉讼离婚且判决生效

经过法院判决的房产析产，在判决生效后，当事人可以依据判决书到不动产登记中心办理析产，一般也在10个工作日左右完成。

诉讼离婚且存在不配合执行判决的情况

若一方不配合执行判决，另一方可能需要申请强制执行，这将大大延长析产的时间，可能需要数月甚至半年以上。

商品房析产

如果是商品房，一般30个工作日可以办理完毕。

农村宅基地住房析产

如果是农村宅基地住房，则需要60天。

综合以上情况，房产析产的时间大致在10个工作日到60天之间，具体时长还需根据当地房管部门的办事效率、案件复杂度等因素来确定。建议提前准备好所有相关材料，并与当地房管部门确认具体流程和所需时间，以确保析产过程顺利进行。