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工程两金多少比例

100次浏览     发布时间:2025-01-19 12:00:11    

关于工程两金的比例,并没有一个统一的固定比例。具体比例通常由双方协商确定,但需要遵守一些基本的法律规定。

预付款与尾款比例

根据《中华人民共和国合同法》第三十六条的规定,预付款不得超过总价款的50%,尾款不得低于总价款的10%。

工程两金的具体比例

工程两金通常指的是农民工工资保证金和房屋质量保证金。

具体的收费比例按照当地政府和建委的规定收取。这部分费用只是押金,如果工程竣工验收后没有拖欠农民工工资,房屋在质保期内没有问题,这两金是可以全额退还的。

其他费用

建设单位需交纳的费用还包括墙改专项基金、建筑企业养老人口保障金、建筑工程质量监督费和散装水泥专项基金等,但这些费用的比例和金额通常与工程造价相关,且不属于“两金”范畴。

综上所述,工程两金的比例并没有一个固定的标准,需要根据具体情况和当地政府的有关规定来确定。建议在实际操作中,咨询当地政府和建委,以获取准确的比例和收费规定。

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